ITP y gastos de compra de vivienda en La Rioja (2026)
ITP general de la vivienda de segunda mano en La Rioja: 7 %.
Para una vivienda de 200.000 € pagarías 14.000 € de ITP y unos 15.975 € de impuestos y gastos en total.
ITP y gastos según el precio
| Precio | ITP (usada) | Gastos totales (usada) | IVA + AJD (nueva) | Gastos totales (nueva) |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 7.000 € | 8.975 € | 11.000 € | 12.975 € |
| 150.000 € | 10.500 € | 12.475 € | 16.500 € | 18.475 € |
| 200.000 € | 14.000 € | 15.975 € | 22.000 € | 23.975 € |
| 250.000 € | 17.500 € | 19.475 € | 27.500 € | 29.475 € |
| 300.000 € | 21.000 € | 22.975 € | 33.000 € | 34.975 € |
| 400.000 € | 28.000 € | 29.975 € | 44.000 € | 45.975 € |
| 500.000 € | 35.000 € | 36.975 € | 55.000 € | 56.975 € |
Gastos totales: impuesto más notaría, registro, gestoría y tasación aproximados. Desde 2019 los gastos de la hipoteca (notaría, registro, gestoría y AJD del préstamo) los paga el banco.
Tipos reducidos en La Rioja
- 4 % para menores de 40 años (3 % en algunos municipios); 5 % para familias numerosas y personas con discapacidad.
Resumen de los principales supuestos. Cada uno tiene requisitos (edad, renta, valor máximo, mantener la vivienda como habitual) que conviene confirmar con la hacienda autonómica antes de firmar.
Obra nueva: IVA y AJD
Si compras a un promotor no pagas ITP, sino IVA (10 %, o 4 % en vivienda protegida de régimen especial) más Actos Jurídicos Documentados (1,00 % en La Rioja).
La Rioja frente a otras comunidades
Con 200.000 € de vivienda usada, La Rioja es la comunidad número 6 de 17 en ITP de menor a mayor. Ver la comparativa completa.
ITP en otras comunidades
- Andalucía
- Aragón
- Asturias
- Canarias
- Cantabria
- Castilla y León
- Castilla-La Mancha
- Cataluña
- Comunidad de Madrid
- Comunitat Valenciana
- Extremadura
- Galicia
- Illes Balears
- Navarra
- País Vasco
- Región de Murcia
También te puede interesar
- Hipoteca de 160.000 € a 30 añosEl 80 % de una vivienda de 200.000 €
- Calculadora de hipotecaCuota fija o variable
- Euríbor hoySi eliges hipoteca variable
- ITP en País Vasco8.000 € para 200.000 €
- ITP en Comunidad de Madrid12.000 € para 200.000 €
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en La Rioja en 2026?
Tipo general para vivienda de segunda mano: 7 %. Para una vivienda de 200.000 € son 14.000 €.
¿Hay ITP reducido en La Rioja?
4 % para menores de 40 años (3 % en algunos municipios); 5 % para familias numerosas y personas con discapacidad.
¿Y si la vivienda es nueva?
No se paga ITP sino IVA (10 %) y Actos Jurídicos Documentados. Para 200.000 € serían 22.000 € en La Rioja.
¿Cuánto dinero necesito ahorrado para comprar?
Además de la entrada (normalmente el 20 % del precio), unos 15.975 € de impuestos y gastos para una vivienda usada de 200.000 €.
Fuentes. Ministerio de Hacienda, "Tributación autonómica. Medidas 2026"; leyes autonómicas de tributos cedidos; aranceles notariales y registrales (RD 1426/1989 y 1427/1989). Revisado el 8 de octubre de 2026.
Cálculo orientativo con el tipo general. La base imponible es el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro. Los tipos reducidos exigen requisitos (edad, renta, vivienda habitual) que debes comprobar en tu comunidad.