Calculadora de ITP y gastos de compra de vivienda 2026
Calcula cuánto pagarás de impuestos y gastos al comprar una vivienda usada o nueva en cada comunidad autónoma.
ITP por comunidad autónoma (vivienda de segunda mano)
| Comunidad | 150.000 € | 200.000 € | 300.000 € |
|---|---|---|---|
| País Vasco | 6.000 € | 8.000 € | 12.000 € |
| Comunidad de Madrid | 9.000 € | 12.000 € | 18.000 € |
| Navarra | 9.000 € | 12.000 € | 18.000 € |
| Canarias | 9.750 € | 13.000 € | 19.500 € |
| Andalucía | 10.500 € | 14.000 € | 21.000 € |
| La Rioja | 10.500 € | 14.000 € | 21.000 € |
| Región de Murcia | 11.625 € | 15.500 € | 23.250 € |
| Aragón | 12.000 € | 16.000 € | 24.000 € |
| Asturias | 12.000 € | 16.000 € | 24.000 € |
| Castilla y León | 12.000 € | 16.000 € | 25.000 € |
| Extremadura | 12.000 € | 16.000 € | 24.000 € |
| Galicia | 12.000 € | 16.000 € | 24.000 € |
| Illes Balears | 12.000 € | 16.000 € | 24.000 € |
| Cantabria | 13.500 € | 18.000 € | 27.000 € |
| Castilla-La Mancha | 13.500 € | 18.000 € | 27.000 € |
| Comunitat Valenciana | 13.500 € | 18.000 € | 27.000 € |
| Cataluña | 15.000 € | 20.000 € | 30.000 € |
Tipo general, sin reducciones. Pulsa una comunidad para ver los tipos reducidos (jóvenes, familias numerosas, discapacidad) y la vivienda nueva.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el ITP?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava la compra de vivienda de segunda mano. Lo fija cada comunidad autónoma y lo paga el comprador en los 30 días hábiles siguientes a la firma.
¿Qué comunidad tiene el ITP más bajo?
Con el tipo general, País Vasco (8.000 € para 200.000 €). La más cara es Cataluña (20.000 €).
Fuentes. Ministerio de Hacienda, "Tributación autonómica. Medidas 2026"; leyes autonómicas de tributos cedidos; aranceles notariales y registrales (RD 1426/1989 y 1427/1989). Revisado el 8 de octubre de 2026.
Cálculo orientativo con el tipo general. La base imponible es el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro. Los tipos reducidos exigen requisitos (edad, renta, vivienda habitual) que debes comprobar en tu comunidad.